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El BCE baja los tipos al 2 %: lo que no afecta a los consumidores en búsqueda de nueva hipoteca
El Mundo Financiero destaca un escenario paradójico en el mercado hipotecario:
Aunque el BCE ha situado los tipos al 2 % tras ocho recortes consecutivos, este alivio no se traslada directamente a quienes buscan una nueva hipoteca, debido a un mercado inmobiliario muy tensionado por la escasa oferta de vivienda. Además, como describe Wypo, los bancos ya habían anticipado la bajada y ajustaron sus condiciones, por lo que las mejores condiciones ya están en vigor y no se esperan recortes adicionales para nuevos préstamos
Este análisis subraya dos realidades cruciales:
- Más barato el crédito, pero viviendas más caras. Los tipos bajos son un factor positivo, pero la escasez de oferta sigue manteniendo altos los precios .
- Profesionalización del cliente: usuarios más exigentes están buscando condiciones mixtas o fijas, priorizando aspectos como vinculación, comisiones o flexibilidad.